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Duplex for sale
1061 - 1063, boulevard De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$549,800
$549,800
Duplex for sale
1061 - 1063, boulevard De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Lot area
4,447 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$25,020
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
*GRAND TERRAIN + REVENU D'APPOINT* Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce duplex est une véritable occasion à saisir! Logement principal de 3 chambres et 2 salles de bain, grande cour intime clôturée avec terrasse, 4 stationnements (2 par adresse) et deux grands rangements (1 par adresse). Idéale pour propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. À proximité du parc Clémentine-De La Rousselière, de la gare de Pointe-aux-Trembles et du service d'autobus STM. Même propriétaire depuis 39 ans!
Centris No. 9371292
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $170,200 |
| Building | $205,500 |
| Total | $375,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,684 |
| School (2025) | $295 |
| Total | $2,979 |
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