The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
7055 - 57, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$899,000
$899,000
Duplex for sale
7055 - 57, Rue Saint-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Building area (at ground level)
742 sqft
Living area
138 sqft
Lot area
2,000 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$42,000
Move-in date
According to leases
Description
Découvrez ce charmant duplex offrant un logement vacant, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé au coeur de la Petite Italie, l'immeuble bénéficie d'une belle cour arrière bien entretenue, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur sur mesure. Ce bâtiment offre également une rare possibilité d'agrandissement, que ce soit pour bonifier le logement principal, ajouter une unité supplémentaire ou optimiser la valeur à long terme (des plans vous seront gracieusement offerts sur demande!) Une opportunité unique d'allier confort, rentabilité et potentiel de développement, dans un quartier branché!
Centris No. 22639902
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $337,700 |
| Building | $273,100 |
| Total | $610,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,973 |
| School (2025) | $536 |
| Total | $4,509 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,980 |
| Hydro-Solution | $336 |
| Insurance | $1,770 |
| Recovery of expenses | -$2,980 |
| Électricité au frais des locataires | $2,980 |
| Total | $5,086 |
See all financial details
Open house
Sunday, October 19 - 2 to 4 p.m.
