Située à Pont-Rouge près du Centre-Ville, la propriété possède un zonage de la zone Mix-6, qui offre une multitude de possibilités aux futurs propriétaires! Ce 2-plex construit en 1996 est composé d'un 5½ et d'un très grand 4½. Revenu brut au 1er juillet 2025 de 33 360 $, avec l'électricité aux frais des locataires, tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Plusieurs investissements faits sur la propriété en 2022 et 2024, totalisant plus de 39 991 $(garage). Les visites débuteront le vendredi 11 avril de 15 h à 18 h et se poursuivront le samedi 12 avril de 14 h à 17 h, toujours sur rendez-vous. Une occasion unique à ne pas manquer.