Duplex for sale
117 - 119, Rue d'Armorique, Québec (Charlesbourg), Neighbourhood Notre-Dame-des-Laurentides
$589,000
$589,000
Duplex for sale
117 - 119, Rue d'Armorique, Québec (Charlesbourg), Neighbourhood Notre-Dame-des-Laurentides
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2006
Building area (at ground level)
798 sqft
Living area
1,596 sqft
Lot area
6,448 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Pool
Heated, Above-ground
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
12,900 $
Additional features
EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-07-03
Description
Coup de coeur assuré! Duplex propriétaire occupant potentiel de 41 700$/an, située dans une rue en cul-de-sac. 3 chambres au même niveau, dont une immense chambre des maîtres avec walk-in. Foyer à combustion lente, salle de bains avec douche en céramique. Espace bureau pratique, idéal pour télétravail ou les études. 3 grandes terrasses permettent de profiter pleinement d'une superbe cour intime et boisée avec piscine chauffée. Grande remise. Le sous-sol comprend un 3 ½ entièrement aménagé, parfait pour générer un revenu d'appoint ou pouvant être facilement converti en unifamiliale ou intergénération. Une opportunité rare à ce prix! À voir!
Centris No. 19714746
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $160,000 |
Building | $300,000 |
Total | $460,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $4,451 |
School (2024) | $330 |
Total | $4,781 |
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