Duplex for sale
76, Rue des Bouleaux Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
$589,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1946
Living area
2,058 sqft
Lot area
4,500 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$39,600
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex entièrement LIBRE pour propriétaire occupant dans le secteur de Lairet à Limoilou! Cet immeuble comprend deux spacieux logements 5 1/2 fraîchement rénovés avec nouvelles cuisines, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Le logement principal se déploie sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité d'une 4e chambre ou d'une salle familiale, en plus d'une grande section rangement avec entrée indépendante. Le tout avec un garage détaché 19' x 19' et plusieurs espaces de stationnements extérieurs, stratégiquement situé près des services et à 1km du centre Vidéotron pour voir nos Canadiens gagner !
Centris No. 15178644
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $189,000 |
| Building | $192,000 |
| Total | $381,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,005 |
| School (2026) | $258 |
| Total | $4,263 |
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