Duplex résidentiel/commercial au coeur d'un secteur en pleine effervescence. Le réputé restaurant Le Passant y opère depuis plus de 80 ans, perpétuant une tradition familiale transmise de génération en génération. Occasion rare de poursuivre cette histoire gastronomique ou d'explorer le potentiel de conversion résidentielle selon le zonage. Bâtiment offrant également un garage et plusieurs espaces de stationnement. Une opportunité stratégique pour restaurateur passionné ou investisseur visionnaire.