Duplex for sale
809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)
$445,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1920
Lot area
1,896 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,540
Move-in date
According to leases
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint-Sauveur, cet immeuble entièrement rénové se trouve sur une rue tranquille. Il comprend un 3 1/2 meublé et équipé, ainsi qu'un spacieux 5 1/2 semi-meublé au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir un propriétaire occupant. L'immeuble bénéficie également d'une cour arrière intime, offrant un espace extérieur agréable et privé. Chaque logement possède son propre compteur électrique et les frais énergétiques sont à la charge des locataires. Avec un potentiel de revenus annuels de 33 540 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et recherché.
Centris No. 24448865
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $160,000 |
Building | $152,000 |
Total | $312,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $3,470 |
School (2024) | $204 |
Total | $3,674 |
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