The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
489 - 491, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
$408,900
$408,900
Duplex for sale
489 - 491, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Lot area
2,691 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,920
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex bien situé dans le secteur de Vanier, un coin en forte revitalisation. Loué à 100%, l'immeuble génèrera des revenus de 29 920 $/mois à partir du 1 juillet 2026, ce qui en fait un investissement rentable et abordable. Plusieurs petites améliorations ont été effectuées au fil du temps, offrant un bon potentiel sans travaux majeurs à prévoir. En bonus: grand stationnement à l'arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout à proximité de tous les services, des commerces et du transport en commun. À voir !
Centris No. 15016514
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $115,000 |
| Building | $155,000 |
| Total | $270,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,066 |
| School (2025) | $174 |
| Total | $3,240 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,400 |
| Snow removal | $598 |
| Total | $2,998 |
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