The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
2517 - 2519, Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi)
$285,000
New property
$285,000
Duplex for sale
2517 - 2519, Rue Roussel, Saguenay (Chicoutimi)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Building area (at ground level)
840 sqft
Lot area
17,049 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$21,000
Move-in date
2026-07-01
Description
IMPORTANT, L'ENTRÉE PRINCIPALE SE PREND PAR LA RUE FRÉCHETTE. Sera libre complètement pour l'acte de notaire. Duplex avec vue imprenable sur la rivière Saguenay et la ville. L'immeuble propose deux logements avec entrées indépendantes, de grandes terrasses extérieures. Les futurs locataires pourront profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. Le bâtiment possède beaucoup de potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant maximiser la valeur de l'immeuble.
Centris No. 12844770
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $61,200 |
| Building | $136,600 |
| Total | $197,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,309 |
| School (2025) | $126 |
| Total | $3,435 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $780 |
| Lawn | $1,158 |
| Total | $1,938 |
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