The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
648 - 650, Rue Saint-Paul, Saguenay (Chicoutimi)
$224,000
$224,000
Duplex for sale
648 - 650, Rue Saint-Paul, Saguenay (Chicoutimi)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1910
Building area (at ground level)
1,208 sqft
Living area
1,997 sqft
Lot area
3,791 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
20,760 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-09-01
Description
Idéalement situé, au coeur de Chicoutimi, ce duplex génère un revenu potentiel de 20 760 $ par année et représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Le 4.5 a l'étage sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, avec des travaux extérieurs à terminer. Subvention de la ville Saguenay* pour un montant de 35 000 $ pour les travaux restants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex avec un potentiel de revenus élevé et des possibilités de valorisation grâce aux subventions disponibles! * A valider par l'acheteur.
Centris No. 9647245
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $33,800 |
| Building | $109,200 |
| Total | $143,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,518 |
| School (2025) | $97 |
| Total | $2,615 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,112 |
| Snow removal | $425 |
| Total | $2,537 |
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