Duplex avec fort potentiel de triplex, composé de 2 logements 4 ½ et 5 1/2, bien configurés et faciles à louer. Le logement du rez-de-chaussée profite d'un espace additionnel au sous-sol, idéal pour un bureau, une salle familiale ou un aménagement bonifiant la valeur locative. Opportunité intéressante pour optimiser les revenus et maximiser le potentiel de la propriété. Emplacement stratégique, à distance de marche de nombreuses commodités et à proximité du Cégep de Sherbrooke, un atout majeur pour la demande locative étudiante et professionnelle. Idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant souhaitant allier stabilité.