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Industrial building for sale
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
$5,750,000
+GST/QST
$5,750,000 +GST/QST
Industrial building for sale
236 - 240, 3e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Commercial, Industrial
Year built
1963
Building area (at ground level)
31,729 sqft
Lot area
41,605 sqft
Type of business
Other
Description
Propriété commerciale et industrielle localisée dans un emplacement stratégique de la ville. L'immeuble possède une superficie totale d'environ 31 500 pieds carrés, comprenant une mezzanine de 1 445 pieds carrés. Trois locataires bien établis occupent le bâtiment : une entreprise de boissons alcoolisées , une entreprise de location de véhicules, et une distillerie. Il est à noter que l'immeuble bénéficie d'un zonage permissif extrêmement rare en plein centre-ville. Pour détails revenus et dépenses, voir courtier inscripteur.
Centris No. 23315615
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $575,000 |
| Building | $1,830,000 |
| Total | $2,405,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $79,454 |
| School (2024) | $1,766 |
| Water (2024) | $2,750 |
| Ordure (2024) | $4,601 |
| Total | $88,571 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $18,000 |
| Snow removal | $9,531 |
| Total | $27,531 |
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