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Industrial building for sale
250, Rue Industrielle, Saint-Roch-de-l'Achigan
$5,998,000
$5,998,000
Industrial building for sale
250, Rue Industrielle, Saint-Roch-de-l'Achigan
Description
Immeuble commercial et industriel entièrement loué, situé dans le parc industriel de Saint-Roch-de-l'Achigan. Excellente accessibilité via l'autoroute 25 et visibilité stratégique. Propriété bien entretenue avec 15 baux générant des revenus locatifs bruts de plus de 340 601$/année. Plusieurs locataires stables en place, configuration polyvalente pour entreprises industrielles ou commerciales. Parfait pour investisseur recherchant un actif solide et rentable dès l'acquisition.
Centris No. 28804763
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $1,256,000 |
| Building | $1,400,300 |
| Total | $2,656,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $25,952 |
| School (2025) | $1,984 |
| Total | $27,936 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $676 |
| Insurance | $14,290 |
| Maintenance | $15,041 |
| Management/Administration | $112,068 |
| Total | $142,075 |
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