The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
42, Rue Juillet, Coteau-du-Lac
$1,000,075
$1,000,075
Income properties for sale
42, Rue Juillet, Coteau-du-Lac
Features
Use of property
Residential
Year built
1993
Building area (at ground level)
2,099 sqft
Living area
6,300 sqft
Lot area
9,549 sqft
Parking (total)
Driveway (12)
Number of units
Residential (6)
Residential units
6 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
56,592 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Magnifique 6-plex à Coteau-du-Lac générant un revenu brut annuel de 56 592$. Composé de logements 4 et demi -- tous loués à des locataires à long terme, assurant un revenu stable -- 12 espaces de stationnement extérieurs et un grand sous-sol avec espaces de rangements pour chaque locataire. Immeuble de qualité en brique et vinyle, construit en 1993, avec toiture en tôle (2016) et entretien exemplaire au fil des ans. Emplacement de choix face à un parc, près des grands axes et des services. Opportunité d'investissement fiable, cette propriété promet peu d'entretien et un excellent potentiel d'optimisation !
Centris No. 9157106
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $300,700 |
| Building | $618,200 |
| Total | $918,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,879 |
| School (2024) | $415 |
| Total | $6,294 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,390 |
| Insurance | $5,246 |
| Snow removal | $1,829 |
| Garbage | $1,083 |
| Total | $9,548 |
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