The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
4824Z, Chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
$6,250,000
+GST/QST
$6,250,000 +GST/QST
Income properties for sale
4824Z, Chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Features
Use of property
Commercial, Offices
Year built
1948
Parking (total)
Garage (29)
Number of units
Commercial (4), Office (8)
Potential gross revenue
$612,164
Additional features
Elevator
Description
Immeuble commercial situé à quelques minutes du quadrilatère de l'université de Montréal, HEC et Polytechnique, la station de Métro Côte-des-Neiges ainsi que plusieurs hôpitaux et collèges. Adjacent Westmount situé sur l'artère principale de Côte-des-Neiges qui donne directement au centre ville. Le 3ième étage libre à l'acheteur à compter du 1er septembre 2026. Depuis son acquisition en 2005, le propriétaire a toujours bien entretenu l'immeuble et les mises aux normes ont été effectuées ainsi que plusieurs travaux importants de rénovation. Commercial au rez-de-chaussée, bureaux et écoles aux étages. 29 places de stationnement intérieur
Centris No. 21430713
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $292,433 |
| Building | $3,821,533 |
| Total | $4,113,966 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $115,035 |
| School (2025) | $3,198 |
| Total | $118,233 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $11,000 |
| Insurance | $23,228 |
| Elevator(s) | $2,400 |
| Superintendent | $18,360 |
| Snow removal | $7,200 |
| Maintenance | $28,485 |
| Management/Administration | $19,200 |
| téléphone, internet, centrale alarme | $7,000 |
| Total | $116,873 |
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