Income properties for sale
6795, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
$2,247,700
$2,247,700
Income properties for sale
6795, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Neighbourhood La Petite-Patrie
Features
Use of property
Residential
Year built
1966
Building area (at ground level)
4,876 sqft
Lot area
2,875 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (8)
Residential units
2 x 3 ½, 6 x 4 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
128,424 $
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Description
Un immeuble pour investisseur averti. 8-plex bien entretenu avec soin, de façon homogène et avec goût. Comprenant 6 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2. Les 8 logis ont tous des chambres fermées. La fenestration est abondante, l'immeuble est bien divisé offrant une meilleur quiétude aux locataires. Plusieurs rénovations importantes et 6 logis rénovés. Secteur en demande, près des services, 2 Stations de Métro à quelques pas. Situé entre Bélanger et St-Zotique. Chaque logement à un thermostat pour du confort. *** Faites-vite, rare sur le marché, un bon potentiel d'augmentations des revenus en plus, de bon locataires. Voir addenda pour plus de détails.
Centris No. 28073731
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $427,400 |
Building | $916,600 |
Total | $1,344,000 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $8,743 |
School (2024) | $1,099 |
Total | $9,842 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $818 |
Gas | $6,330 |
Appartment no 4 electricity | $400 |
Insurance | $4,359 |
Cable (TV) | $4,520 |
Superintendent | $1,200 |
Maintenance | $3,000 |
Management/Administration | $1,300 |
Total | $21,927 |
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