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Income properties for sale
4600 - 4610, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
$1,765,000
+GST/QST
$1,765,000 +GST/QST
Income properties for sale
4600 - 4610, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1912
Building area (at ground level)
2,150 sqft
Living area
6,324 sqft
Lot area
2,948 sqft
Number of units
Residential (4), Commercial (2)
Residential units
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$115,476
Description
- LOCALISATION AAA - Sixplex semi-commercial composé de 4 logements (2 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2) + 2 commerces (Dépanneur et Nettoyeur) situé au pied de la station de Métro Verdun et le Parc du Souvenir. Immeuble bien entretenu ayant subi plusieurs rénovations très significatives. Les 4 logements résidentiels entièrement rénovés en 2016 incluant le gypse, la plomberie et l'électricité. La toiture, les portes et fenêtres aussi remplacés durant cette période. Les frais d'électricité et de chauffage aux frais des locataires. Une occasion d'affaire à saisir dans le quartier.
Centris No. 12368975
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $315,000 |
| Building | $985,200 |
| Total | $1,300,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $11,950 |
| School (2025) | $931 |
| Total | $12,881 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $436 |
| Insurance | $10,108 |
| Total | $10,544 |
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