Income properties for sale
758 - 760, Avenue de l'Alverne, Québec (La Cité-Limoilou)
$1,999,999
Features
Use of property
Residential
Year built
2025
Building area (at ground level)
1,722 sqft
Living area
5,166 sqft
Lot area
2,486 sqft
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 6 ½, 2 x 7 ½
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
130,260 $
Description
Situé dans le quartier prisé de Montcalm, ce quadruplex neuf offre un revenu brut annuel de 130 260 $. Il se compose de deux vastes 6 ½ de 1 722 pi² sur deux étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale, loués respectivement 3 429 $/mois et 2 995 $/mois, ainsi que de deux 4 ½ de 861 pi², l'un au rez-de-chaussée avec une terrasse de 14 x 10 pi, et l'autre au dernier étage avec une terrasse de 5 x 14 pi, chacun offrant 2 chambres et 1 salle de bain, loués 2 436 $/mois et 1 995 $/mois. Les premiers locataires de qualité emménageront dès juin 2025, assurant un excellent démarrage pour cet immeuble neuf !
Centris No. 17177344
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $257,000 |
Building | $173,000 |
Total | $430,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $9,391 |
School (2025) | $525 |
Total | $9,916 |
Expenses | |
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Insurance | $2,665 |
Total | $2,665 |
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