Income properties for sale
1365 - 1369, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
$2,450,000
+GST/QST
$2,450,000 +GST/QST
Income properties for sale
1365 - 1369, boulevard René-Lévesque Ouest, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Features
Use of property
Residential
Year built
1952
Lot area
5,253 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (12)
Residential units
8 x 2 ½, 3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Potential gross revenue
$143,472
Description
12 unités locatives offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéalement conçu pour maximiser la rentabilité. Configuration flexible, cette propriété permet à la fois la location à court terme-générant des revenus élevés et dynamiques-ainsi que la possibilité de sécuriser un revenu stable via des baux à long terme. Ce double potentiel d'exploitation en fait un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus tout en optimisant le rendement global. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent, alliant stabilité et fort potentiel de croissance dans un marché en pleine demande.
Centris No. 28958905
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $363,000 |
| Building | $477,000 |
| Total | $840,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $21,978 |
| School (2025) | $633 |
| Total | $22,611 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $7,375 |
| Insurance | $4,211 |
| Snow removal | $1,145 |
| Total | $12,731 |
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