The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
50 - 52, Rue Perreault Ouest, Rouyn-Noranda
$895,000
+GST/QST
$895,000 +GST/QST
Income properties for sale
50 - 52, Rue Perreault Ouest, Rouyn-Noranda
Features
Use of property
Offices
Year built
1958
Available commercial area
From 172 sqft to 6,123 sqft
Building area (at ground level)
2,336 sqft
Living area
4,672 sqft
Lot area
4,600 sqft
Number of units
Office (7)
Potential gross revenue
$131,004
Additional features
Internet included
Description
Voici un immeuble structure béton avec ascenseur, clé en main, combinant qualité de const, revenus locatifs existants et potentiel d'occupation immédiate. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires. A l'étage 5 locaux "bureaux", tous loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Le R/D/C sera entièrement vacant lors de la vente, offrant une flexibilité idéale pour l'aménagement de bureaux professionnels, d'un siège social ou services spécialisés. Le S/S comprend une salle de conférences, espaces de rangements, SE et porte de garage 6x10, parfait pour l'entreposage ou logistique. Idéalement situé au coeur du centre-ville
Centris No. 23522102
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $168,800 |
| Building | $597,300 |
| Total | $766,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $13,902 |
| School (2026) | $646 |
| Total | $14,548 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $14,564 |
| Gas | $6,316 |
| Insurance | $3,500 |
| Superintendent | $14,500 |
| Snow removal | $3,500 |
| Maintenance | $4,041 |
| Total | $46,421 |
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