The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
6, Rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi
$4,700,000
$4,700,000
Income properties for sale
6, Rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi
Features
Use of property
Residential
Year built
1987
Lot area
36,588 sqft
Parking (total)
Driveway (48)
Number of units
Residential (32)
Residential units
2 x 2 ½, 14 x 3 ½, 16 x 4 ½
Potential gross revenue
283,176 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bienvenue au 32 logements situé au 6 rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi ! Immeuble de 32 logements générant 283 176$ de revenus annuels (potentiel d'augmentation considérable). Construction 1987, 4 côtés brique, toiture de tôle (2014), 47 stationnements, chauffe-eau récents (moins de 10 ans), chauffage aux frais des locataires. Bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 2000. MRB : 16,6. Cap rate : 4,72%. Cette vente est conditionnelle à l'achat conjoint de l'immeuble voisin situé au 10, rue Yvan-Ménard. Occasion idéale pour investisseurs recherchant un parc immobilier solide et rentable. ** Voir addenda pour informations supplémentaires **
Centris No. 19063802
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $828,900 |
| Building | $2,426,900 |
| Total | $3,255,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $30,589 |
| School (2024) | $1,949 |
| Total | $32,538 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,393 |
| Insurance | $13,261 |
| Superintendent | $4,800 |
| Snow removal | $5,382 |
| Maintenance | $2,837 |
| Garbage | $4,489 |
| Lawn | $1,564 |
| Total | $33,726 |
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