The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
815, Rue Short, Sherbrooke (Fleurimont)
$1,250,000
+GST/QST
$1,250,000 +GST/QST
Income properties for sale
815, Rue Short, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1947
Building area (at ground level)
2,871 sqft
Lot area
5,061 sqft
Number of units
Residential (6), Commercial (1)
Residential units
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Potential gross revenue
103,440 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Investisseur, sortez vos calculatrices, à vos calculs ! Voici un très bel immeuble résidentiel et commercial dans un état irréprochable. Autant côté entretient, conforme selon les normes des services d'incendie, rénovation majeure à pratiquement l'entièreté de la bâtisse. Revenu en date du 1er juillet 2025 104 640$/an. Demande très peu d'entretien, pratiquement tout l'électricité refait, nouveau compteur électrique, système de chauffage refait. Les loyers sont dans un état impeccable. Propriétaire très minutieux et attentionné aux moindres détails. Immeuble comprenant 5 logements résidentiel et un local commercial. Voir addenda + détails
Centris No. 22495752
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $103,400 |
| Building | $467,300 |
| Total | $570,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $9,337 |
| School (2025) | $390 |
| Total | $9,727 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,200 |
| Gas | $1,493 |
| Insurance | $8,215 |
| Cable (TV) | $1,228 |
| Snow removal | $550 |
| Security | $415 |
| Total | $15,101 |
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