The Largest Number of Homes for Sale
Income properties for sale
379 - 395, Rue Laviolette, Trois-Rivières
$1,000,000
$1,000,000
Income properties for sale
379 - 395, Rue Laviolette, Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
Unknown age
Available commercial area
1 sqft
Lot area
9,514 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (5), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$85,620
Description
Deux immeubles au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Duplex entièrement rénové en 2024 (450 000$ investis). 4plex comprenant 3 unités résidentielles rénovées et un bureau d'avocat (40% taxable). Revenus stables avec fort potentiel d'optimisation. Stationnements, terrasses privées et possibilité de location touristique grâce au zonage permissif. Près du Palais de justice et de tous les services. Revenus bruts combinés: 85620$/an. Opportunité rare pour investisseurs! Voir Addenda
Centris No. 17857672
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $234,200 |
| Building | $536,400 |
| Total | $770,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $10,960 |
| School (2025) | $495 |
| Total | $11,455 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,600 |
| Gas | $4,705 |
| Total | $6,305 |
See all financial details
