Triplex for sale
5070 - 5074, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$2,799,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1953
Building area (at ground level)
2,374 sqft
Lot area
4,243 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (3)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 6 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$104,520
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex très rare en rangé sur coin (presque isolé), idéal pour propriétaire occupant! Cette propriété offre trois cases de stationnement intérieur (garage), ainsi que deux cases extérieures : une dans la cour et une devant le garage en façade. Les trois unités sont rénovées au goût du jour. Extérieurs refait à neuf (voir l'addenda pour plus de détails) Espaces de rangement très spacieux. Une bâtisse clé en main, rare sur le marché, combinant confort, qualité et emplacement exceptionnel. Potentiel : Opportunité rare d'optimiser la valeur de l'immeuble grâce à la possibilité d'ajouter un étage, sous réserve de l'acceptation de la municipalité.
Centris No. 16132925
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $785,200 |
Building | $576,000 |
Total | $1,361,200 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $8,193 |
School (2025) | $1,040 |
Total | $9,233 |
Expenses | |
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Gas | $2,939 |
Total | $2,939 |
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