Triplex for sale
3467, Rue des Impatientes, Québec (Les Rivières)
$850,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2007
Living area
2,665 sqft
Lot area
7,846 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$47,436
Move-in date
According to leases
Description
Ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Un immeuble qui coche toutes les cases : 100% occupé par des locataires exemplaires, revenus annuels solides de 47 196 $, aucun chauffage ni éclairage à assumer. Construction 2007, bâtie et détenue par les mêmes propriétaires depuis toujours -- un historique irréprochable. Situé dans le secteur central Duberger, près de tout. C'est exactement le type d'actif que les investisseurs cherchent désespérément... et qu'ils sautent dessus dès qu'il apparaît.
Centris No. 19090672
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $217,000 |
| Building | $458,000 |
| Total | $675,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,778 |
| School (2025) | $483 |
| Total | $7,261 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $890 |
| Maintenance | $507 |
| Total | $1,397 |
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