Immeuble semi-commercial stratégiquement situé face au Centre hospitalier régional de Rimouski, à proximité du Cégep et du centre-ville. Comprend un local commercial de 1 330 pi² au rez-de-chaussée, aménagé à aire ouverte, avec sous-sol de plus de 6 pieds. À l'étage, deux logements 3½ de bonnes dimensions générant des revenus. Terrain offrant 9 stationnements, un atout rare dans le secteur. Emplacement à fort potentiel de développement, idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant établir son entreprise dans un secteur névralgique.