27 mai 2026

Maison plus verte : les meilleures rénovations écoénergétiques

Face à la hausse des coûts d’énergie et aux préoccupations environnementales grandissantes, plusieurs propriétaires cherchent à rendre leur maison plus verte. En améliorant l’efficacité énergétique de votre habitation, il est possible de réduire votre consommation d’énergie tout en réalisant des économies à long terme.

Dans bien des cas, rénover une propriété est une solution responsable. En modernisant une maison existante, on limite la consommation de ressources ainsi que l’empreinte écologique liée aux matériaux, au transport et aux travaux de construction.

Pour rendre votre maison écoénergétique, vous pouvez améliorer l’isolation, moderniser les systèmes de chauffage ou intégrer des équipements plus performants. De plus, grâce aux subventions et aux programmes d’aide financière offerts aux propriétaires, de nombreux travaux de rénovation peuvent être effectués à moindre coût, surtout lorsqu’ils sont bien planifiés.

Pourquoi habiter une maison verte?

Aujourd’hui, plusieurs propriétaires et futurs acheteurs recherchent des habitations plus confortables, économiques et durables. Transformer sa propriété en maison verte offre donc plusieurs avantages qui vont bien au-delà de l’aspect environnemental.

Améliorer le confort

Une habitation mieux pensée améliore le confort au quotidien en maintenant une température stable et en limitant les variations d’humidité et de chaleur. Cela favorise un environnement plus sain et plus agréable pour les occupants.

Réduire la consommation électrique

Les rénovations écoénergétiques réduisent la consommation électrique de la maison. Opter pour des fenêtres bien isolées, des appareils de chauffage performants, des électroménagers homologués ENERGY STAR^®, de l’éclairage DEL et des matériaux de construction durables permet de diminuer les coûts d’électricité à long terme et de rentabiliser les investissements initiaux.

Augmenter la valeur de la propriété

Les maisons écologiques sont de plus en plus recherchées sur le marché immobilier. Un bon entretien peut augmenter leur valeur et les rendre plus attrayantes pour les futurs acheteurs.

Préserver l’environnement

Choisir des solutions plus durables réduit l’impact environnemental d’une propriété. En consommant moins d’énergie et en utilisant des matériaux plus responsables, les propriétaires diminuent l’émission de gaz à effet de serre, tout comme l’empreinte écologique de leur maison.

Améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation

Toutes les rénovations n’ont pas le même impact sur la performance d’une maison. Une planification réfléchie permet de cibler les améliorations qui auront le plus grand impact sur son efficacité énergétique.

Évaluer l’efficacité énergétique actuelle

Plusieurs habitations perdent de la chaleur sans qu’on s’en rende compte, ce qui augmente inutilement la consommation d’énergie. Pour améliorer l’efficacité énergétique d’une propriété, la première étape consiste à relever les signes d’une mauvaise isolation et les principales sources de déperdition de chaleur. Ces informations permettront de prioriser les meilleures rénovations pour isoler une maison déjà construite.

Le test d’infiltrométrie est particulièrement utile pour détecter les infiltrations d’air dans l’enveloppe du bâtiment autour des portes, des fenêtres et de la toiture. La thermographie, quant à elle, permet de repérer les pertes de chaleur à l’aide d’une caméra thermique.

Vous pouvez contacter un conseiller ÉnerGuide ou consulter les étiquettes ÉnerGuide pour obtenir un portrait plus complet de la performance énergétique de votre habitation. Cette démarche peut également vous donner accès à des subventions et vous aider à mieux planifier vos rénovations.

Choisir les meilleures rénovations énergétiques

Toutes les rénovations n’offrent pas le même rendement. Dans plusieurs cas, l’isolation thermique demeure l’investissement le plus rentable pour améliorer l’efficacité énergétique – les fuites d’air pouvant représenter jusqu’à 25 % des pertes de chaleur. Une meilleure isolation du grenier, des murs et du sous-sol peut avoir un impact majeur sur le confort et les coûts de chauffage.

Les portes et fenêtres influencent aussi la performance énergétique d’une habitation. Des modèles avec un bon isolant thermique limitent les courants d’air et améliorent le maintien de la température intérieure tout au long de l’année.

La thermopompe est une option populaire pour le chauffage et la climatisation. Selon le type d’installation et les habitudes de consommation, elle peut permettre de réaliser des économies allant jusqu’à 40 % de la facture d’électricité. Les systèmes de géothermie sont aussi une solution intéressante pour réduire les frais de chauffage et de climatisation de près de 60 %.

Enfin, les propriétaires qui utilisent encore le mazout peuvent vérifier les subventions pour remplacer leur système par une option plus écologique.

	Trucs et conseils Avant d’entreprendre des travaux, consultez notre article 7 étapes incontournables pour trouver un entrepreneur en rénovation afin de mieux planifier votre projet.

Plus d’améliorations écoénergétiques

D’autres améliorations peuvent rendre votre maison plus verte, comme les planchers chauffants, qui gagnent en popularité pour leur confort et leur diffusion uniforme de la chaleur.

Les panneaux solaires deviennent également plus accessibles pour les propriétaires qui souhaitent produire une partie de leur énergie.

Enfin, les toits verts sont appréciés pour leurs bénéfices environnementaux, leur capacité à améliorer l’isolation thermique d’un bâtiment et la gestion des eaux de pluie. Cependant, leur installation nécessite une structure adaptée, car le poids de la végétation et du substrat peut être considérable.

Acheter local pour utiliser des matériaux écologiques et durables

Opter pour des matériaux plus écoresponsables permet de minimiser l’impact environnemental des rénovations tout en améliorant le confort et la qualité de vie. Heureusement, il existe une multitude d’options écologiques, innovantes et non toxiques pour les revêtements intérieurs et les matériaux de construction, permettant de rénover de manière plus responsable.

Par exemple, les peintures écologiques contiennent moins de composés organiques volatils (COV). Cela contribue à limiter l’exposition à certains produits chimiques et à améliorer la qualité de l’environnement intérieur pour les occupants. Ainsi, la peinture à la chaux représente une option intéressante pour les propriétaires qui recherchent un fini naturel et respirant. Appréciée pour son aspect authentique et sa composition plus écologique, elle aide à réguler l’humidité et offre un cachet unique aux surfaces.

De plus en plus de propriétaires optent pour l’achat local afin de minimiser l’empreinte écologique du transport des matériaux. En plus d’encourager les entreprises de la région, cette démarche permet souvent d’obtenir des produits mieux adaptés aux conditions climatiques du Québec.

La récupération et la réutilisation de matériaux représentent une autre stratégie intéressante pour limiter le gaspillage des déchets liés aux rénovations, tout en ajoutant une touche originale à votre projet.

Astuces pour réduire sa consommation énergétique quotidienne

Pour rendre une maison plus écologique, il est possible d’adopter des habitudes quotidiennes simples, comme éteindre les lumières, baisser le chauffage ou utiliser des appareils économes en énergie.

Appareils énergivores

Même lorsqu’on ne les utilise pas, certains appareils électroniques continuent de consommer de l’électricité. Les téléviseurs, les ordinateurs et les petits électroménagers, par exemple, peuvent ainsi faire augmenter votre facture d’électricité de 5 % à 10 % sans que vous vous en rendiez compte.

Pour limiter sa consommation d’électricité, il est recommandé de choisir des appareils certifiés ENERGY STAR^®, autant pour les électroménagers que pour les équipements de chauffage et de climatisation. Ces appareils consomment généralement jusqu’à 25 % moins d’énergie tout en maintenant une bonne performance.

Les barres d’alimentation intelligentes avec minuterie représentent aussi une solution simple pour couper automatiquement l’alimentation de certains appareils pendant la nuit ou lors des périodes d’inactivité.

Avant de partir en vacances ou lors d’absences prolongées, adoptez les bons réflexes et débranchez les appareils faciles d’accès afin d’éviter la consommation inutile d’énergie.

Consommation d’eau

Réduire sa consommation d’eau contribue à rendre sa maison plus verte. Installer des équipements de plomberie à faible débit, comme les pommes de douche, les robinets et les toilettes, diminue la quantité d’eau utilisée au quotidien, sans nuire à la pression ou compromettre votre confort.

Changer certaines habitudes, comme laver les vêtements à l’eau froide, peut réduire la consommation énergétique et avoir un impact positif sur l’environnement. Pour une économie d’énergie supérieure, suspendez vos vêtements à l’air libre plutôt que d’utiliser la sécheuse.

Par ailleurs, la récupération de l’eau de pluie est une solution intéressante pour l’arrosage du jardin. Certains systèmes peuvent même être reliés à des bassins destinés pour alimenter les chasses d’eau.

Température et éclairage

Les thermostats intelligents offrent un meilleur contrôle de la température et permettent d’ajuster le chauffage et la climatisation selon vos habitudes de vie, sans compromettre votre confort.

Pour l’éclairage, les ampoules DEL sont plus efficaces et durables que les ampoules incandescentes, car elles consomment de 75 % à 90 % moins d’électricité. L’ajout de gradateurs de lumière sans résistance permet également d’adapter l’éclairage selon les moments de la journée.

	Trucs et conseils Plusieurs autres initiatives contribuent à réduire votre impact environnemental, comme le compostage, la végétalisation de votre terrain, l’aménagement d’un potager et l’utilisation d’emballages réutilisables.

Prêts, subventions et aides financières pour une maison plus verte

Rendre sa maison plus verte implique certains investissements. Heureusement, plusieurs prêts, subventions et aides financières peuvent vous permettent de réduire le coût de vos rénovations écoénergétiques.

Aides financières pour rendre sa maison plus verte au Québec
Subvention	Description	Montant alloué
Remboursement de la TPS/TVH pour les acheteurs d’une première habitation	Pour les premiers acheteurs qui souhaitent obtenir un remboursement sur la TPS/TVH, pour les maisons neuves ou faisant l’objet de rénovations majeures.	Jusqu’à 50 000 $ pour une propriété de moins de 1 M$. Remboursement partiel pour une propriété de 1 à 1,5 M$.
Produits ECO de la SCHL	Pour l’achat d’une habitation écologique ou la rénovation d’une propriété existante.	25 % de votre prime d’assurance SCHL.
Novoclimat	Pour la construction d’habitations homologuées Novoclimat offrant un plus grand confort et des économies d’énergie.	Le premier propriétaire d’une maison neuve homologuée Novoclimat reçoit une aide financière de 2 000 $ (4 000 $ pour un premier acheteur). Si une thermopompe admissible est installée, le propriétaire peut recevoir une aide financière supplémentaire.
Énergir	Subventions pour améliorer l’enveloppe thermique des bâtiments ou construire des habitations écoénergétiques.	Programme Rénovation efficace, qui permet d’obtenir jusqu’à 100 000 $. Subvention de 850 $ pour un système combo à très haute efficacité. Jusqu’à 100 $ à l’achat et à l’installation d’un thermostat intelligent.
Hydro-Québec	Aide financière octroyée dans le cadre du programme LogisVert pour des travaux d’efficacité énergétique et l’achat d’équipements performants (thermopompe, cuisinière à induction, chauffe-piscine, etc.)	Les montants varient selon les équipements admissibles et les économies d’énergie prévues. Pour une thermopompe, l’aide financière est de 50 $ par tranche de 1 000 BTU de chauffage à -8 °C ou de 120 $ par 1000 BTU/h à -8 °C lorsque celle‑ci est de type « climat froid ». Elle peut aller jusqu’à 6 700 $.
Éconologis	Les propriétaires et les locataires ayant un revenu modeste peuvent recevoir des conseils personnalisés et profiter de petits travaux d’amélioration énergétiques sans frais.	Services gratuits.
RénoRégion	Pour les familles à revenu faible ou modeste qui habitent en milieu rural, dont l’habitation nécessite d’importants travaux.	Jusqu’à 95 % du coût reconnu pour la réalisation des travaux admissibles, jusqu’à 20 000 $.
Municipalités	Certaines villes offrent des subventions, des financements ou même des congés de taxes à l’achat d’une maison certifiée.	Varie selon la municipalité.
Institutions financières	Plusieurs banques proposent des rabais ou une réduction du taux hypothécaire pour l’acquisition d’une maison écoénergétique.	Varie selon l’institution financière.

Rendre sa maison plus verte : une question de planification

Qu’on cherche à réduire sa consommation d’énergie, à améliorer son confort ou à réduire ses coûts énergétiques à long terme, plusieurs solutions permettent de rendre une maison plus verte.

Cibler les principales pertes de chaleur, évaluer l’efficacité énergétique, moderniser les systèmes de chauffage, adopter de meilleures habitudes de consommation, sont toutes des solutions qui améliorent la performance globale d’une propriété. Même des changements simples, comme l’utilisation d’appareils plus efficaces, la récupération de l’eau de pluie ou le lavage à l’eau froide, améliorent votre empreinte écologique.

En somme, planifier les travaux de façon stratégique en priorisant les rénovations les plus rentables vous aidera à réduire progressivement votre consommation d’énergie tout en augmentant la valeur de votre propriété sur le marché immobilier.

Les informations fournies dans cet article sont uniquement à des fins informatives et ne constituent pas des conseils ou des avis financiers, juridiques, professionnels ou autres. À ce titre, aucune garantie, expresse ou implicite, n’est offerte quant à l’exactitude, la fiabilité, l’intégralité ou l’exhaustivité de ces informations, lesquelles vous utilisez à vos propres risques et périls. En aucun cas Centris ne sera responsable des actions prises sur la base des informations contenues dans cet article ou de tout dommage ou perte, direct ou indirect, pouvant découler de, ou en relation avec, l’utilisation de celles-ci. Il est recommandé de consulter des professionnels du secteur afin d’obtenir des conseils personnalisés avant de prendre toute décision.