Duplex à vendre
4547 - 4549, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 688 000 $
1 688 000 $
Duplex à vendre
4547 - 4549, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du bâtiment (au sol)
1 331 pc
Superficie habitable
2 663 pc
Superficie du terrain
4 662 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité dans le quartier de Monkland Village, à NDG! Duplex détaché rénové offrant une occupation double immédiate + un studio pour un revenu supplémentaire ou une vie intergénérationnelle. Grand jardin et terrasse, garage double chauffé. Buanderie privée à chaque étage. Immeuble locatif clé en main ou configuration multifamiliale de premier choix. À deux pas de deux écoles, du YMCA, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires occupants à la recherche d'un bien immobilier de prestige à Montréal.
No Centris 26823745
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 757 900 $ |
| Bâtiment | 403 500 $ |
| Total | 1 161 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 240 $ |
| Scolaires (2026) | 929 $ |
| Total | 8 169 $ |
Voir tous les détails financiers
Visites libres
Samedi 23 mai - 14 h à 16 h
Dimanche 24 mai - 14 h à 16 h