Duplex à vendre

4547 - 4549, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Google Maps Street View

1 688 000 $

Contacter le courtier

Duplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4547 - 4549, Avenue de Hampton, 26823745 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du bâtiment (au sol)

1 331 pc

Superficie habitable

2 663 pc

Superficie du terrain

4 662 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Rare opportunité dans le quartier de Monkland Village, à NDG! Duplex détaché rénové offrant une occupation double immédiate + un studio pour un revenu supplémentaire ou une vie intergénérationnelle. Grand jardin et terrasse, garage double chauffé. Buanderie privée à chaque étage. Immeuble locatif clé en main ou configuration multifamiliale de premier choix. À deux pas de deux écoles, du YMCA, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires occupants à la recherche d'un bien immobilier de prestige à Montréal.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	757 900 $
Bâtiment	403 500 $
Total	1 161 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 240 $
Scolaires (2026)	929 $
Total	8 169 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Shohreh Ayoubzadeh

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

BAUHAUS IMMOBILIER / BAUHAUS REALTY

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 688 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Shohreh Ayoubzadeh

BAUHAUS IMMOBILIER / BAUHAUS REALTY

Shohreh Ayoubzadeh

BAUHAUS IMMOBILIER / BAUHAUS REALTY

Duplex à vendre

4547 - 4549, Avenue de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt