Duplex à vendre
87 - 89, Avenue Angus, Montréal (LaSalle)
649 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
2 478 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Occasion unique! Superbe duplex près du fleuve, quartier familial paisible. À proximité des écoles et des services. 2e étage: spacieux 5 1/2 chaleureux. RDC et sous-sol: généreuse unité sur 2 étages, 3 chambres, 2 salle de bains, salon, salle familiale, garage et plus. Sur un coin de rue, sans voisins à l'arrière, tranquillité assurée. Possibilité de créer un 3e logement au sous-sol (sous réserve validation ville). Locataires stables, loués jusqu'en juin 2024, revenus immédiats. Rénovations minutieuses au fil des ans: maçonnerie, fenêtres, toit, système de chauffage remplacé et fissures réparés. Saisissez cette opportunité sans attendre!
No Centris 27521257
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2023) | |
---|---|
Terrain | 233 700 $ |
Bâtiment | 382 400 $ |
Total | 616 100 $ |
Taxes annuelles | |
---|---|
Municipales (2024) | 3 896 $ |
Scolaires (2023) | 476 $ |
Total | 4 372 $ |
Voir tous les détails financiers