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Duplex à vendre
5268 - 5272, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
874 800 $
874 800 $
Duplex à vendre
5268 - 5272, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 925 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 980 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**POTENTIEL INCROYABLE !** Idéal investisseur ou propriétaire occupant ! 3plex dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Idéalement situé, ce bel immeuble offre une opportunité unique d'investissement et d'occupation dans un quartier en pleine croissance. Ce 3plex bien entretenu se compose de 2 logements spacieux et lumineux, ainsi que d'un ancien local commercial en rez-de-jardin, actuellement utilisé comme grande salle familiale relié au logement du RDC libre à l'acheteur et disposant d'une grande cour. Offrez-vous la combinaison parfaite de confort et de rentabilité. On vous attend pour une visite !
No Centris 16828044
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 380 400 $ |
| Bâtiment | 365 900 $ |
| Total | 746 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 494 $ |
| Scolaires (2025) | 560 $ |
| Total | 5 054 $ |
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