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Duplex à vendre
5044 - 5046, 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
745 000 $
745 000 $
Duplex à vendre
5044 - 5046, 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 850 pc
Superficie du terrain
2 143 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
9 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à Rosemont idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée avec 2 chambres et sous-sol aménagé offrant 3e chambre ou salle familiale. Cour arrière ensoleillée et garage. L'étage 4½ est loué 800 $/mois, revenu locatif immédiat. Emplacement de choix : à 10 min à pied du parc Maisonneuve, près des autobus, du Collège Jean-Eudes, du parc Lafond, commerces et services. Opportunité rare dans un quartier recherché.
No Centris 19894256
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 358 400 $ |
| Bâtiment | 315 200 $ |
| Total | 673 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 471 $ |
| Scolaires (2025) | 558 $ |
| Total | 5 029 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 782 $ |
| Total | 1 782 $ |
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Visite libre
Dimanche 18 janvier - 14 h à 16 h
