Duplex à vendre

6473 - 6475, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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849 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal (Île), 6473 - 6475, Rue Bannantyne, 12225523 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1943

Superficie du terrain

2 493 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

40 800 $

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

32 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Duplex bien entretenu avec garage, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, à Verdun. À quelques pas de la rivière, de la piscine publique, des parcs, du quai, et de nombreux kilomètres de pistes cyclables et sentiers en nature. À proximité de la fameuse rue Wellington avec les boutiques restos et café. Unité au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé disponible dès maintenant pour propriétaire occupant, avec solarium menant à une cour privée clôturée et accès à un grand garage. Méticuleusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis près de 50 ans, avec de nombreuses améliorations au fil du temps. Locataire stable

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	335 800 $
Bâtiment	511 800 $
Total	847 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 385 $
Scolaires (2026)	628 $
Total	6 013 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 377
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 244 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lisa Charron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Lisa Charron

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Duplex à vendre

6473 - 6475, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Détails financiers

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