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Duplex à vendre
8404 - 8406, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
675 000 $
675 000 $
Duplex à vendre
8404 - 8406, 7e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 756 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au coeur de Villeray, ce duplex offre une belle opportunité dans un secteur recherché de Montreal. Comprenant deux logements aux configurations pratiques, il présente un excellent potentiel de personnalisation. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, à proximité des transports, parcs, cafés et services. Voir ADDENDA.
No Centris 19334929
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 158 700 $ |
| Bâtiment | 379 800 $ |
| Total | 538 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 337 $ |
| Scolaires (2026) | 391 $ |
| Total | 3 728 $ |
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