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Duplex à vendre
723 - 725, boulevard du Loiret, Québec (Charlesbourg)
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
723 - 725, boulevard du Loiret, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1996
Superficie du terrain
878 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en copropriété de 2 étages en brique offrant deux logements spacieux et lumineux, incluant une unité 4½ (libre pour l'acheteur) au rez-de-chaussée avec foyer au propane, et une unité 3½ louée au sous-sol. Revenus locatifs potentiels de 30 600$/année. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bain, céramique, toilette et fenêtres. Terrasse en bois à l'arrière, stationnement asphalté pour 2 voitures et terrain clôturé de 878 pieds². Situé près des grands axes (40/73), commerces, écoles, CPE, hôpital et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant. Pour toutes les informations, voir la fiche détaillée !
No Centris 22540187
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 108 000 $ |
| Bâtiment | 206 000 $ |
| Total | 314 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 387 $ |
| Scolaires (2024) | 203 $ |
| Total | 3 590 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 322 $ |
| Assurances | 1 136 $ |
| Total | 2 458 $ |
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