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Duplex à vendre
925 - 935, Avenue De Bourlamaque, Québec (La Cité-Limoilou)
565 000 $
565 000 $
Duplex à vendre
925 - 935, Avenue De Bourlamaque, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
1 049 pc
Superficie habitable
1 780 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
13 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
40 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex entièrement libre à l'acheteur, avec occupation rapide possible. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété offre un fort potentiel de reconfiguration en triplex (zonage permissif, sous réserve des autorisations municipales). Déjà munie de trois compteurs électriques et de trois entrées indépendantes, une rareté dans le secteur. Située sur une rue paisible, à distance de marche des services.
No Centris 19602397
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 169 000 $ |
| Bâtiment | 421 000 $ |
| Total | 590 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 582 $ |
| Scolaires (2025) | 405 $ |
| Total | 5 987 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 270 $ |
| Total | 4 270 $ |
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