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Duplex à vendre
846 - 848, 8e Avenue, Shawinigan
361 750 $
361 750 $
Duplex à vendre
846 - 848, 8e Avenue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
1 443 pc
Superficie habitable
2 040 pc
Superficie du terrain
6 850 pc
Stationnement total
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
29 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION ATTRAYANTE, LOCATAIRES AUTONOMES ET BELLE RENTABILITÉ - Ce duplex entièrement loué est l'investissement de choix que vous attendiez! De bons locataires autonomes, peu de micro-gestion, plus de temps pour vous! L'immeuble comprend un "5 1/2" et un "4 1/2". Tous deux possèdent des espaces de rangement extérieurs, et le logement du RDC a accès à une piscine hors-terre! Thermopompes dans les deux logements, pour un plus grand confort et une belle efficacité énergétique. Revenus annuels actuels de 29 700$, un bloc qui se paie seul, c'est gagnant!
No Centris 24571595
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 30 200 $ |
| Bâtiment | 190 400 $ |
| Total | 220 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 889 $ |
| Scolaires (2025) | 128 $ |
| Total | 4 017 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 600 $ |
| Total | 600 $ |
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