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Quadruplex à vendre
358 - 368, Rue Gervais, Trois-Rivières
649 500 $
649 500 $
Quadruplex à vendre
358 - 368, Rue Gervais, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1913
Superficie du terrain
2 812 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 444 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus offrant 49 320 $/an, Le logement 368 génère des revenus supérieurs grâce à la location de chambres et a bénéficié d'une rénovation complète du sous-sol en 2024. Toiture élastomère refaite en 2024. Plusieurs locataires de longue date assurent une belle stabilité, et certains ont mentionné un désir éventuel de quitter, offrant un potentiel réel d'optimisation ou d'occupation à moyen terme (info à titre indicatif). Opportunité équilibrée alliant revenus, stabilité et valeur ajoutée.
No Centris 12418781
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 35 300 $ |
| Bâtiment | 273 900 $ |
| Total | 309 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 302 $ |
| Scolaires (2025) | 183 $ |
| Total | 4 485 $ |
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