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Quintuplex à vendre
4004 - 4016, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 949 000 $
1 949 000 $
Quintuplex à vendre
4004 - 4016, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie habitable
3 905 pc
Superficie du terrain
4 731 pc
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
107 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quintuplex de choix au coeur du Plateau - Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sur deux étages comprenant: Rez-de-chaussée: 1 x 3½ et 2 x 4½ 2e étage: 1 x 5½ et 1 x 6½ avec suite principale, accès à une splendide cour et stationnement Emplacement exceptionnel: à quelques pas de l'avenue Duluth Ouest et du boulevard St-Laurent, entouré de cafés, restaurants et commerces branchés. Mont-Royal, parc Jeanne-Mance et stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke à proximité. Accès facile au centre-ville, au Quartier des spectacles et à l'UQAM. Walk Score: 96! Idéal pour investisseurs recherchant rendement et localisation premium.
No Centris 21351685
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 450 400 $ |
| Bâtiment | 162 800 $ |
| Total | 1 613 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 504 $ |
| Scolaires (2025) | 1 338 $ |
| Total | 11 842 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 766 $ |
| Total | 3 766 $ |
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