Bienvenue dans ce triplex au coeur du Sud-Ouest, offrant un fort potentiel de revenus et de valorisation. Le rez-de-chaussée au 6040 Dumas est en cours de conversion en deux grands 3½, tandis que l'étage au 6038 Dumas comprend trois studios entièrement équipés et meublés. Deux stationnements sont situés à l'arrière avec accès par la ruelle, et le terrain pourrait permettre d'en ajouter. La propriété est composée de deux lots totalisant 4 613,68 pi². Idéalement située à quelques minutes du transport, des autoroutes, des écoles, commerces, cafés, restaurants et parcs.