Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1985, 23e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
579 000 $
579 000 $
Triplex à vendre
1985, 23e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 102 pc
Superficie habitable
1 102 pc
Superficie du terrain
4 650 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 184 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grande maison avec revenus, louée à 100 % et générant 41 184 $ annuellement. Le rez-de-chaussée offre un vaste 5 ½ avec 3 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, accès direct au terrain et stationnement. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses frais grâce aux revenus. Au sous-sol, 3 logements 2 ½ bien loués avec encore du potentiel d'optimisation (voir note pour le 3e logement). Possibilité d'occuper le grand logement dès juin 2026, avec confirmation à venir du locataire pour une libération anticipée.
No Centris 18398132
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 193 000 $ |
| Bâtiment | 103 000 $ |
| Total | 296 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 350 $ |
| Scolaires (2025) | 203 $ |
| Total | 3 553 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 288 $ |
| Mazout | 542 $ |
| Total | 3 830 $ |
Voir tous les détails financiers
