Triplex à vendre
454 - 462, Rue de la Salle, Québec (La Cité-Limoilou)
549 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 796 pc
Superficie du terrain
1 537 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 700$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Entretenu avec soin depuis plusieurs années! Grand triplex entièrement composé de 4 ½ (ancien 5 1/2), tout loué à des locataires stables. Revenu brut annuel de 32 700 $ / NC/NE. Propriété clé en main rénovée avec des matériaux hautes gammes (Merisier, chêne / voir la liste des rénovations). Idéal pour un investisseur souhaitant un immeuble sans tracas, avec un bon potentiel de valorisation. Situé à proximité des services, des écoles, du transport. Un secteur dynamique où la demande locative est forte et constante et où la prise de valeur augmente constamment. Occasion à ne pas manquer pour ajouter un immeuble solide à votre portefeuille.
No Centris 27565217
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 157 000 $ |
Bâtiment | 264 000 $ |
Total | 421 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 848 $ |
Scolaires (2024) | 270 $ |
Total | 5 118 $ |
Dépenses | |
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Équipement (location) | 468 $ |
Total | 468 $ |
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