The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
42 - 46, Rue Saint-François-Xavier, Louiseville
$649,900
+GST/QST
New property
$649,900 +GST/QST
Quadruplex for sale
42 - 46, Rue Saint-François-Xavier, Louiseville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1930
Available commercial area
5,000 sqft
Lot area
11,503 sqft
Parking (total)
Driveway (20)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
1 x 2 ½, 2 x 3 ½
Main unit
2 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$59,904
Move-in date
According to leases
Description
Belle opportunité d'investissement! Immeuble commercial et résidentiel entièrement loué. Revenus annuels à compter du 1er juillet 2026 de 61 382$. La propriété comprend : 1 loft résidentiel, 2 logements 3 ½ et 1 grand local commercial (sur 2 étages) loué à un locataire stable. Plusieurs possibilités d'exploitation résidentielle et commerciale grâce au zonage CV1 et P17. Une première partie de la toiture en élastomère a été changé en 2025 et une deuxième partie sera fait sous peu en 2026, le tout aux frais de vendeur. Grand stationnement et emplacement stratégique à proximité du centre-ville.
Centris No. 15707593
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $82,300 |
| Building | $332,900 |
| Total | $415,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,786 |
| School (2026) | $235 |
| Total | $6,021 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,700 |
| Snow removal | $1,057 |
| Total | $5,757 |
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