The Largest Number of Homes for Sale
Quadruplex for sale
1258 - 1262, Rue Belvédère Sud, Sherbrooke (Les Nations)
$885,000
$885,000
Quadruplex for sale
1258 - 1262, Rue Belvédère Sud, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1946
Available commercial area
385 sqft
Building area (at ground level)
1,305 sqft
Living area
2,609 sqft
Lot area
3,152 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (3), Commercial (1)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 7 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$61,440
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble de quatre logements idéalement situé en plein coeur de Sherbrooke, à proximité des services essentiels, du Mont-Bellevue et de l'Université de Sherbrooke. L'immeuble comprend deux logements de trois pièces et demie au deuxième étage, ainsi qu'un grand sept et demi sur deux étages au rez-de-chaussée, idéal pour un propriétaire occupant. Le local commercial, quant à lui, est déjà loué jusqu'en 2030. Très bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de vingt ans, cet immeuble génère des revenus annuels de 61 440 $. Une opportunité rare sur le marché.
Centris No. 24840716
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $61,500 |
| Building | $313,600 |
| Total | $375,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,201 |
| School (2025) | $217 |
| Total | $5,418 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,263 |
| Insurance | $3,706 |
| Snow removal | $460 |
| Lawn | $229 |
| Internet | $840 |
| Total | $9,498 |
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