Quintuplex for sale
3416 - 3420, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$1,799,000
$1,799,000
Quintuplex for sale
3416 - 3420, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1930
Building area (at ground level)
1,256 sqft
Lot area
2,774 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Number of units
Residential (5)
Residential units
4 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$107,112
Move-in date
According to leases
Description
5plex rénové situé dans le quartier très recherché d'Hochelaga. Immeuble comprenant 1 logement 8 1/2 avec garage privé et 4 logements 4 1/2 (salon double), idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété entièrement louée générant un revenu annuel de 107 000$. Dépenses réduites puisque les dépenses sont assumés par les locataires. Emplacement de choix, à proximité des parcs, services, commerces et transports. Secteur en forte demande locative assurant une excellente stabilité. Possibilité de financement SCHL. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement rentable et bien situé.
Centris No. 23611384
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $347,900 |
| Building | $660,900 |
| Total | $1,008,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,637 |
| School (2026) | $795 |
| Total | $7,432 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,690 |
| Total | $3,690 |
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