Immeuble industriel rare sur le marché, situé au coeur du parc industriel William-Dobell à Baie-Comeau, avec accès rapide aux routes 138 et 389. Bâtiment polyvalent offrant env. 13 583 pi² sur deux niveaux, implanté sur un terrain d'env. 26 000 pi² entièrement desservi. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par le locataire en place, tandis que l'étage aménagé en bureaux est libre, offrant une flexibilité recherchée pour propriétaire-occupant, usage mixte ou optimisation locative, sous réserve des vérifications d'usage.