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Commercial building for sale
2645, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$2,275,000
+GST/QST
$2,275,000 +GST/QST
Commercial building for sale
2645, boulevard Henri-Bourassa Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1947
Available commercial area
9,406 sqft
Building area (at ground level)
4,760 sqft
Lot area
8,944 sqft
Number of units
Residential (5), Commercial (1)
Accessibility
Adapted entrance
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Suite de garantie légale:"la condition ou l'aptitude pour l'occupation ou toute utilisation prévue, le potentiel pour tout développement ou aménagement, l'état et la qualité. L'acheteur renonce à toutes les garanties, implicites ou explicites, prévues par le Code civil du Québec, dans la mesure permise par la loi. De plus, l'acheteur renonce et abandonne par les présentes ses recours contre le vendeur pour tout dommage découlant de l'état et la condition de l'immeuble. L'acheteur convient de se fier uniquement à ses propres conclusions tirées aux termes de sa vérification diligente et non sur les renseignements, documentation ou autres...
Centris No. 13179888
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $581,600 |
| Building | $1,437,000 |
| Total | $2,018,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $36,106 |
| School (2025) | $1,598 |
| Total | $37,704 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $13,838 |
| Insurance | $3,244 |
| Snow removal | $3,000 |
| Maintenance | $9,485 |
| Lawn | $4,750 |
| Total | $34,317 |
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