Commercial building for sale
4117 - 4127, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
$1,525,000
+GST/QST
$1,525,000 +GST/QST
Commercial building for sale
4117 - 4127, Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Features
Use of property
Commercial
Year built
1988
Available commercial area
From 800 sqft to 6,200 sqft
Building area (at ground level)
2,632 sqft
Lot area
10,529 sqft
Number of units
Commercial (4)
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécuritaire? Le voici: Cet immeuble commercial comprenant 4 locaux tous loués à des locataires stables, générant des revenus intéressants et fiables. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2017-2018 représentant environ 90 % de la bâtisse, ce qui en fait une propriété nécessitant très peu d'entretien. De plus, la toiture a été refaite et le système de climatisation centrale à été remplacé en 2024. Avec une cour asphaltée offrant 18 espaces de stationnement, cette propriété clé en main combine stabilité, rentabilité et tranquillité d'esprit pour son futur propriétaire.
Centris No. 22268885
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
---|---|
Lot | $195,700 |
Building | $423,900 |
Total | $619,600 |
Taxes | |
---|---|
Municipal (2025) | $11,611 |
School (2026) | $454 |
Water (2025) | $1,283 |
Total | $13,348 |
Expenses | |
---|---|
Electricity | $626 |
Insurance | $2,528 |
Snow removal | $1,725 |
Garbage | $1,593 |
Lawn | $431 |
Total | $6,903 |
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