Commercial building for sale
1011 - 1013, Rue Belvédère Sud, Sherbrooke (Les Nations)
$475,000
Features
Use of property
Commercial
Year built
1944
Available commercial area
From 256 sqft to 2,944 sqft
Building area (at ground level)
1,849 sqft
Lot area
8,030 sqft
Number of units
Commercial (3)
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Bienvenue au 1011 & 1013 rue Belvédère Sud. Nous vous invitons à visiter cet immeuble entièrement en brique, construit en 1944, ayant conservé son cachet d'origine tout en témoignant de la solidité d'antan. Il se présente dans un état impeccable. Doté d'un pignon sur rue, cet immeuble à vocation commerciale, anciennement résidentiel, offre plusieurs espaces aménageables, incluant une cuisine, 2 salles de bain soit plus de 19 pièces au total. Les boiseries d'époque sont toujours mises en valeur, avec des plafonds variant entre 8 et 9 pieds de hauteur. Un petit local arrière de 256 pi² pourrait également être disponible à la location.
Centris No. 25429726
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $156,700 |
| Building | $176,300 |
| Total | $333,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,294 |
| School (2025) | $215 |
| Water (2025) | $411 |
| Total | $6,920 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,588 |
| Oil | $1,931 |
| Snow removal | $1,069 |
| Total | $4,588 |
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