The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
2490, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou)
$549,900
New property
$549,900
Duplex for sale
2490, Avenue Bardy, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Lot area
4,895 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$31,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité exceptionnelle sur l'avenue Bardy! Ce duplex offrant une solide construction quatre côtés brique représente un choix judicieux autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services, l'immeuble se démarque par son fort potentiel de développement. Selon la réglementation en vigueur, le terrain permet la construction d'un projet pouvant aller jusqu'à 13 logements. Que vous souhaitiez optimiser vos revenus locatifs ou réaliser un projet d'envergure, les possibilités sont nombreuses. Une occasion à ne pas manquer!
Centris No. 25499207
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $198,000 |
| Building | $135,000 |
| Total | $333,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,648 |
| School (2026) | $221 |
| Total | $3,869 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,508 |
| Snow removal | $839 |
| Total | $2,347 |
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