House for sale
45, Rue Leblanc, L'Épiphanie
$799,900
Features
Building style
Two or more storey, Detached
Year built
1867
Lot area
9,741 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Additional features
Located on a river, Non-navigable body of water, Basement 6 feet or +
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Nichée au bord de la rivière L'Achigan, cette propriété ancestrale d'exception datant possiblement des années 1800 allie avec élégance cachet historique et confort moderne. Magnifiquement rénovée, elle offre des volumes impressionnants, des plafonds de 9 pieds, une luminosité remarquable ainsi qu'un mode de vie unique à distance de marche des services. Pensée pour la vie familiale, présentement en occupation double, ou pour le travail, cette résidence propose 5 chambres, de vastes espaces de vie, une ambiance chaleureuse et une cour intime bordée par la rivière. Une propriété rare au caractère intemporel, difficile à reproduire aujourd'hui.
Centris No. 19846806
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $170,500 |
| Building | $471,100 |
| Total | $641,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,345 |
| School (2025) | $441 |
| Total | $4,786 |
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